Пассивный доход в 2025

Что такое пассивный доход

Всё довольно просто: это способ заработка, который не требует большой вовлечённости и ежедневной активности. Вы тратите время на то, что нравится, и при этом у вас есть финансовый приход на счет: например, от франшизы, сдачи апартов в аренду, трейдинга.

В отличие от пассивного, активный доход потребует от вас каких-либо регулярных действий и внимания. 

Эта разновидность прибыли универсальна и доступна в любых обстоятельствах. На извлечение денег не влияют:

• Возраст;

• Форма трудоустройства;

• Состояние здоровья;

• Наличие или отсутствие работы.

О доступных версиях получения и накопления денег стоит позаботиться заранее.

Варианты пассивного дохода

Существует несколько типов ПД: интеллектуальный, инвестиционный, социальный.

Социальные выплаты назначаются государством, на них невозможно как-то влиять, а остальные виды мы рассмотрим в статье подробнее.

Банковский вклад 

В 2024-м году количество банковских вкладов увеличилось на 21% по сравнению с 2023-м. В первом квартале 2025-м их число продолжило рост. Ожидается, что выручки населения по итогу составят 9 трлн рублей. 

Банковский вклад – наиболее привлекательный и простой инструмент сохранения и приумножения капитала. Его суть заключается в том, что вкладчик передаёт свои финансы банку, а тот платит ему сверху проценты с определённой периодичностью:

• Ежемесячно;

• Ежеквартально;

• Ежегодно.

В зависимости от выбранных условий. 

Ввиду высокой конкурентной среды банки предлагают разные модификации и всячески стараются привлечь и удержать клиента своими спецпредложениями. 

Вот ключевые критерии, на которые имеет смысл опираться при выборе типа для инвестирования денег: 

Срок. Краткосрочные предложения (до 1 года) подойдут в том случае, если вас устроит меньшая рентабельность, но при этом возможность быстрее вернуть обратно средства. Долгосрочные (более 3 лет) имеют меньшую гибкость, но полученные % будут выше. 

Инфляция. Взвешивайте все за и против, когда выбираете предложения, ведь она серьёзно снижает покупательскую способность денег. Ставка по вкладу не должна быть ниже инфляции, иначе реальный профит по итогу будет отрицательным. Пример: если % по вашему вложению 6, а инфляция составляет 8, то у вас -2%. 

Капитализация процентов. Они начисляются: 

• Мелкими частями (ежемесячная или квартальная капитализация) – так быстрее увеличивается сумма. 

• В конце срока единой суммой. 

Сложные проценты позволяют в кратчайшие сроки вырастить извлекаемую выгоду из вклада. 

Приведём примеры расчётов. 

Срок	Величина вклада (рубли)	%	Доходность
12 месяцев	100 000	16,4	16 489
367 дней	100 000	15,0	15 082
1098 дней (36 мес.)	100 000	20,5	61 469
181 день	100 000	16,75	8306

Также при выборе банковского вклада важно смотреть на надёжность заведения, возможность досрочного снятия и гибкость иных условий. 

Многих интересует, нужно ли платить налог с выручки: согласно официальной информации, представленной на сайте ФНС, это необходимо в том случае, если сумма превысила 210 000 рублей. При этом самостоятельно данные подавать не надо, как и заполнять декларации: всё передаётся автоматически. 

Инвестиции в ценные бумаги

Ещё одна популярная система приумножения денежных средств. 

Существуют следующие виды ценных бумаг:

• ОФЗ (государственные) 

• Корпоративные (их выпускают компании для привлечения финансирования)

• Муниципальные (публикуют городские/местные власти для того, чтобы обеспечить финансирование различных проектов) 

Покупка облигаций 

Один из излюбленных техник вкладчиков сохранить и приумножить активы – вложиться в облигации. Это обзаведение долговыми ценными бумагами, которые выпускают корпорации или государство для того, чтобы получить деньги. Такому инвестору делают купонные выплаты, а также возвращают то, что он потратил на бумаги. 

Подобный механизм инвестирования считается наименее рискованным, потому что не подразумевает полной потери денег или зависимости от таких факторов как валютные скачки или инфляция. 

По наблюдениям специалистов Банки.ру, отдача этого инструмента на данный момент сопоставима с большинством вкладов и составляет 16-18%. 

Акции

Метод обрёл большую популярность в последние несколько лет благодаря инфополю: многочисленным обучающим материалам и просвещению со стороны финэкспертов. Покупка акций — простой и доступный способ проинвестировать финансы, а также приумножить их.

Приобретение подобного рода ценных бумаг означает, что человек становится автоматически совладельцем компании, выпустившей её, пусть даже небольшой доли. 

В отличие от ОФЗ, акции более рискованный метод инвестиций. Он имеет зависимость от внешних факторов, геополитических событий, а также внутреннего состояния организации и её устойчивости. 

Так, например, новости о проблемах в компании провоцируют падение цены её акций. 

Согласно данным Финам, в наибольшей степени перспективными бумагами на 2025-й год консультанты называют: 

• Совкомфлот;

• Хэдхантер;

• Газпром;

• Северсталь;

• ПАО “Россети Ленэнерго”; 

• Мать и дитя;

• Сбербанк;

И некоторые другие. 

Их прибыльность доходит до 60%. 

Среди плюсов – вероятность быстро вырастить состояние. Однако и риски велики – вложенные средства можно восстанавливать несколько месяцев или даже лет, если стоимость акций упадёт. 

Также важно учитывать налог: до 5 млн рублей он равен 13%. Обычно его на автомате снимают при продаже бумаг внутри того брокера, которого вы выбрали. 

Фонды

Так называется покупка сразу нескольких классов активов или секторов экономики. Есть две альтернативные системы вложений: 

• ПИФы – капвложения в рынок жилья, а также облигации;

• ПАИ высокодоходных фондов открытого типа – обычно акции. 

Они позволяют не делать выбор между множеством предложений, а сразу купить подходящий “пакет”. 

Финконсультанты советуют приобретать ряд ПИФов, которые соответствуют инвестиционным целям. Главный фактор, который говорит об эффективности вложений – это регулярность извлечения прибыли. 

Она, в свою очередь, будет зависеть от того, на сколько растут котировки. При этом тут есть свои нюансы: так, при негативной динамике котировок вы рискуете потерять деньги. 

ИИС 

Его называют одним из самых популярных инструментов российских вкладчиков. Индивидуальный инвестиционный счёт обрёл популярность благодаря тому, что с его помощью можно сэкономить на налогах и вернуть 13%.

Пример: вы вкладываете на ИИС 400 000 рублей и получаете 52 000. 

Для возврата налоговых вычёт необходимо, чтобы счёт был открыт 3 и более лет. Такое требование является обязательным.

Его размер не может превышать сумму уплаченного за год НДФЛ. При выводе денег ранее привилегию инвестор теряет. 

Через ИИС можно покупать акции, облигации, драгоценные металлы, валюты. Доступ к некоторым из них открывается лишь после прохождения специального тестирования. Дело в том, что их риски слишком велики, и только квалифицированные инвесторы, которые разбираются в инвестициях, могут получить разрешение на торговлю. 

Криптовалюта 

Криптовалюта — стремительно набирающий популярность и высокорисковый источник нетрудовой прибыли. Аналитики считают, что электронная валюта имеет большие перспективы, поэтому это хорошее средство для увеличения профита. Но стоимость криптовалюты достаточно непостоянна, в этом можно убедиться на примере биткоина. Чтобы иметь вознаграждение от неё, нужно понимать основные тенденции рынка криптовалют и следить за их динамикой.

Тем не менее крипта является хорошим путём быстро заработать денег – только за период с июня по июль 2025 биткоин вырос на 12,73%, обновив исторический минимум; а за год – на 85%. 

Источник: Google

Для того чтобы работать с криптовалютой, надо уметь читать графики и разбираться в движениях цены. Именно поэтому многие инвесторы проходят специальные курсы, либо берут консультации у экспертов. 

Бизнес 

Наличие собственного бизнеса как таковое не относится к методам заработка на пассиве. Собственный проект, его реализация и развитие могут отнимать гораздо более значительные средства, усилия и время, чем работа по найму. Однако вы и тут можно извлекать прибыль без непосредственного участия в делах фирмы – например, с помощью приобретения доли в чужом бизнесе. Куда инвестировать свободные средства? Например, в стартап знакомых, коллег или третьих лиц (найти подходящий проект можно самому или обратившись к брокеру). Владельцы компании по мере развития будут отчислять вам процент от прибыли в заранее оговоренном размере.

Среди самых прибыльных ниш в 2025-м называют: 

• IT;

• Технологии;

• Онлайн-услуги;

• Сервисы, связанные со здоровьем;

• Дошкольное образование;

И другие. 

Торговые автоматы 

Торговые автоматы — еще одна возможность зарабатывать почти без вашего участия. Для реализации нужно:

• Приобрести торговый автомат (в нем разместить гаджеты, игрушки, еду, напитки и другое);

• Заключить договор на аренду места в ТЦ, подземном переходе и установить оборудование;

• Регулярно проводить техническое обслуживание и пополнять запасы товаров.

Торговые автоматы являются альтернативой классическим и интернет-магазинам и сводят участие предпринимателя в процессе к минимуму.

Преимущества: перспектива высокого и стабильного профита, минимальное вовлечение, шанс наращивать прибыль путем приобретения дополнительных автоматов.

Недостатки: необходимость регистрации в качестве ИП, покупки оборудования и его регулярного обслуживания.

Риск: неудачно выбранное место может обладать низкой проходимостью или сделать автомат объектом для вандализма.

Сдача жилья в аренду

Один из самых популярных и безопасных типов нетрудового заработка. Получать средства в этом случае можно несколькими путями:

• Квартира сдается ее владельцем, который в это время живет в другой своей или арендованной у кого-то квартире. Во втором случае чистой прибылью будет считаться разница между арендной платой за вашу недвижимость и суммой, которую платят вам арендаторы.

• Квартира приобретается с помощью ипотечного кредита, покупатель делает первоначальный взнос и сдает новую недвижимость арендаторам. Полученная арендная плата вносится в качестве полного или частичного погашения регулярного ипотечного платежа. После закрытия ипотечного кредита можно продать квартиру или продолжать ее сдавать, получая чистую прибыль.

• Сдача комнаты в собственной квартире. Такой вариант аренды пользуется особым спросом у иногородних студентов.

Возможна сдача квартиры в аренду на долгий срок или посуточно. В первом варианте прибыль более стабильная, во втором — более высокая, но он требует большего участия со стороны арендодателя.

Согласно ГК РФ, подобный вид деятельности необходимо оформлять – необходим договор найма, а также регистрация в Росреестре, если соглашение длительное: более года. С 2024-го в квартире необходимо устанавливать счётчики, а жильцам – соблюдать правила проживания.

Из очевидных преимуществ можно отметить высокую прибыль, а также наличие собственной недвижимости. При этом важно помнить, что бывают неблагонадёжные жильцы, которые могут испортить мебель или технику.

Также не стоит забывать от налогах: они варьируются от 4 до 13% и зависят от суммы, которую человек заработал со сдачи, а также от типа оформления бизнеса: самозанятость или ИП.

Сдача в аренду техники, транспорта

В аренду можно сдавать не только недвижимость, но и другие виды имущества:

• Фото- и видеотехника;

• Автомобили и мотоциклы;

• Аудио- и видеоаппаратура;

• Компьютерная техника.

Например, цена аренды MacBook в Москве начинается от 300 руб/сутки, Sony PlayStation 5 — от 1000 руб/сутки.

Заниматься таким видом деятельности имеет право как физическое, так и юридическое лицо. Это регулируется ГК РФ. Самое главное – оформить договор аренды. 

Из очевидных плюсов – возможность обеспечить себя стабильным входящим денежным потоком, а вот к минусам можно отнести высокий износ и амортизацию, необходимость регулярно обращаться в ремонт или обновлять транспорт/технику.

Реклама на авто 

Размещение рекламы на вашем автомобиле — самый безопасный вариант денежных приходов на пассиве. Рекламодатели в России платят автовладельцам 600 — 10 000 руб. ежемесячно за размещение рекламы на кузове авто. Уровень оборота напрямую зависит от модели вашего авто автомобиля, основных районов его передвижения и статуса рекламодателя. Для поиска клиентов в этом случае можно использовать тематические интернет-сервисы: Pokley.ru, Автореклама.рф и другие.

К плюсам относятся: минимум забот со стороны владельца авто, стабильный заработок, дополнительные бонусы (некоторые клиенты оплачивают мойку авто).

Недостатки: маленький выбор предложений на рынке, отправка регулярных фотоотчетов заказчику.

Инфопродукты

Экспертные знания и опыт в какой-либо сфере (финансы, медицина, психология и др.) могут стать основой для создания инфопродуктов и их продажи в качестве заработка на пассиве:

• Тренинги;

• Вебинары;

• Онлайн-курсы и другое.

Уже созданный инфопродукт можно регулярно обновлять и перепродавать, постепенно дополняя его новыми версиями.

Однако не стоит забывать о том, что сейчас рынок сильно меняется, а Госдума принимает и вводит новые законы в онлайн-образовании – например, об обязательной получении лицензии для любых тренингов. Также с 1 ноября в силу вступил ФЗ об идентификации блогеров, то есть подачи информации о них в Росреестр и обязательной регистрации, если у человека 10 тысяч и более подписчиков в соцсети. Помимо вышеперечисленного, введён закон о маркировке рекламы. Это влияет на стоимость продвижения, так как требует дополнительных усилий и затрат. 

В перспективе эксперт получает высокий уровень рентабельности, а также увеличение её благодаря реализации дополнительных продуктов. 

Недостатки: необходимость постоянного контакта с целевой аудиторией, затраты на рекламу, маркетинг.

Риск: отсутствие спроса на продукт.

Основные правила при выборе пассивного дохода

Ниже составили для вас список, который имеет смысл учитывать.

Оценка личных интересов и навыков

Что из того, чем вы увлекаетесь, может также приносить вам материальную выгоду? Чем вы готовы заниматься в течение долгого времени без потери интереса? Ответы на эти вопросы помогут.

Исследование и планирование

Изучите предложения, проведите анализ потенциальных конкурентов, спланируйте все этапы пути к пассивному заработку, распишите основные действия и шаги.

Разнообразие источников дохода и оценка рисков

Поскольку вознаграждение на пассиве может быть не самым надежным источником материальных средств, стоит позаботиться о дополнительных вариантах на случай неудачи. Оцените возможные сложности, связанные с утратой или порчей имущества, финансовыми потерями и т. д., сравните их с потенциальной выгодой и примите взвешенное решение. Не инвестируйте то, что отложили в качестве «подушки безопасности».

Реалистичные ожидания

Изучите опыт конкурентов и постарайтесь избежать их ошибок. Не пытайтесь повторить чужой путь к успеху, вырабатывайте собственную стратегию с учетом ваших индивидуальных способностей, характеристик личности и т. д.

Обучение и адаптация

Метод может потребовать от вас получения дополнительных знаний по интересующей теме, а также некоторых изменений привычном темпе жизни.

Автоматизация и аутсорсинг

Чтобы минимизировать участие в получении поступлений нетрудовых, вы можете делегировать некоторые действия третьим лицам, например, поручить решение вопросов с арендой квартиры риэлтору, а для обновления объявлений в интернете использовать автоматические сервисы.

Юридическая проверка

Перед совершением каких-либо действий внимательно изучайте договоры и другие официальные документы, которые вы собираетесь подписывать. Это убережет вас от возможных ошибок и финансовых потерь.

Налоговое планирование

Большинство вариантов пассивного поступления предполагают уплату налогов. Заранее узнайте всю необходимую информацию о шагах, которые вам нужно для этого предпринять: регистрации самозанятости или ИП, сроках и размере налога к уплате и другие важные детали.

Вне зависимости от того, какую разновидность пассивной выгоды вы выберете, он предполагает ваше непосредственное участие, по крайней мере, интеллектуальное. Для того, чтобы получать выручку, нужно узнать как можно больше о выбранном вами варианте. Следуйте советам, приведенным ниже:

• Выберите то направление, которое вам действительно интересно. В качестве стартового и одного из самых безопасных вариантов можно выбрать банковский вклад. Он не потребует от вас большого количества знаний, а банковские сотрудники ответят на все ваши вопросы.

• Углубляйте свои знания в выбранном направлении, будьте в курсе новостей, посещайте тематические форумы и обсуждайте детали с единомышленниками.

• Если выбранный способ не оправдал ожиданий, не бойтесь начать заново и попробовать альтернативный путь.

С чего начать создание пассивного дохода

Единого секрета успеха по получению стабильного и впечатляющего пассивного заработка не существует. Однако есть стандартная схема, которой придерживались многие люди, показавшие отличный результат. Она состоит из шагов, перечисленных ниже.

Определите начальный капитал

Рассчитайте сумму, которую вы готовы вложить в качестве стартового капитала, не забывая при этом о сохранении накопленной «подушки безопасности».

Составьте список интересов

Определитесь со своим списком интересов. Какие темы кажутся вам самыми актуальными и больше всего привлекают? О чем вам хотелось бы узнать больше? В какой области вы бы хотели стать экспертом?

Выберите направление деятельности

Сделайте осознанный выбор на основе результатов, полученных на предыдущем шаге. При желании, вы можете попробовать сразу несколько альтернатив.

Изучите рынок

Погрузитесь в тему глубже, оцените общую ситуацию в выбранной сфере на текущий момент, изучите преимущества и недостатки конкурентов, сделайте выводы.

Создайте детальный план

Для достижения наилучшего результата создайте пошаговую стратегию, которой вы будете придерживаться в будущем. Уверенно двигайтесь к поставленной цели согласно намеченному плану.

Освойте основы инвестирования

Внимательно изучите тонкости и детали мира инвестиций. Реинвестируйте хотя бы часть полученной прибыли в это же или выбранные альтернативные направления. Диверсифицируйте имеющиеся источники доходов. Придерживайтесь инвестиционной стратегии.

Советы резидентов бизнес-клуба «Атланты» и успешных инвесторов

Заключение 

Предприниматель – человек, который осознаёт всю важность распределения денежных потоков. Именно поэтому многие собственники компаний интересуются вероятными вариантами нетрудовых прибылей, чтобы диверсифицировать риски.

В бизнес-клубе “Атланты” на тему инвестиций мы проводим 3-5 мероприятий только в одном московском чаптере (также есть отделения в Дубае и Санкт-Петербурге). Эксперты делятся своим профессиональным видением на тему вложений и сохранения капитала. В рамках наших встреч мы говорим на такие темы как: 

• Приобретение недвижимости на Бали с высокой доходностью;

• Организация сделок слияний и поглощения; 

• Инвестиции и строительство складских и промышленных помещений;

И многие другие. 

Чтобы попасть на эти события, вы можете оформить Гостевой Доступ – оставляйте заявку по ссылке. С вами свяжется наш коммьюнити и уточнит детали. 

Вопросы о пассивном заработке 

Какие лучшие варианты пассивного дохода? 

Этот момент зависит от того, какое количества капитала вы готовы вложить – для кого-то подходящий способ – недвижимость, а для кого-то – акции и ОФЗ.

На чём можно пассивно зарабатывать в Интернете?

Существуют разнообразные методы: продажа инфопродуктов, развитие сеток Telegram-каналов для продажи рекламы или Til-Tok, который выплачивает деньги за просмотры. 

Какой самый простой пассивный доход? 

Несмотря на кажущуюся простоту, практически каждый способ требует личных усилий и инвестирования. Скорее, всё зависит от того, что вас интересует, что вы хотите изучать. 

Какая ниша самая перспективная в 2025? 

Пожалуй, наиболее доходная – криптовалюта, ведь в этом году она показывает небывалый рост и обновляет исторический максимум.